上海星荟公寓

上海星荟公寓（Starcrest Apartment Shanghai）位于普陀区光新路内环沿线、普陀与静安交界区域，项目于2021年开业，是黑石基金旗下龙地资管平台持有运营的长租公寓项目。项目体量较大，共约645套，属于上海市中心较具规模的集中式服务公寓。

星荟公寓的特点，是在核心城区交通、商业配套与相对亲民的租金之间取得平衡。项目自带融创精彩天地商业，日常餐饮、购物、便利店等需求基本可以在楼下解决；同时通过3/4/7号线及免费接驳班车，连接静安寺、南京西路、徐家汇等上海核心商务区。

项目总高约29层，并采用高低区分区运营：低区3—10层主要以一居室为主，采用深色现代风格；高区11—29层则以一居室、两居室为主，整体采用现代简约风格。房源从约51㎡单间一直覆盖至137㎡两居室，适合单身人士、情侣、小家庭以及企业长期租住客户。

客房配置：床、床头柜、床垫、衣柜、双人沙发、茶几、餐桌、餐椅、厨房、窗帘、智能马桶、密码锁、中央空调、电视、冰箱、洗烘一体机、抽油烟机、电磁炉、集中供热
公共配套：沙发休闲区、影音区、台球区、吧台区、办公区、健身房、丰巢快递柜、大件快递收取区域、外卖取餐柜、饮料零食柜
商业：环球港、大宁国际商业广场、恒隆广场、久光百货、大悦城
医疗：同济医院、第十人民医院、普陀区中心医院

单间
星荟的Studio面积达到51—61㎡，相比普通酒店式公寓30—40㎡左右的开间明显更宽裕。
适合：单身商务人士、企业外派员工、长期驻沪人士、情侣
如果一个人居住，51㎡已经能够比较从容地安排睡眠、客厅、办公及餐厨区域。

一居室
117㎡一居室是星荟比较特殊的产品。
对于普通单人租客而言面积偏大，但对于企业高管、夫妻长期居住或需要独立办公空间的人群而言，反而具有优势。
可以将较大的公共空间进一步划分为：客厅+餐厨+办公+休闲区。
因此，它更接近改善型住宅，而非普通酒店公寓。

两居室｜93—137㎡
两居室是比较典型的家庭型产品。
93㎡适合小家庭或者两位商务人士合租；137㎡则拥有更加宽裕的客厅和卧室空间。
适合：三口之家、企业管理层家庭、两组朋友合租、需要儿童房的家庭、需要居家办公空间的人群
从租赁性价比来看，两居室也是星荟比较值得关注的产品。