在浦东的服务式公寓版图里，上海浦东喜来登由由公寓（Sheraton Pudong Residences）属于一类已经经过较长时间运营验证的产品。
位于浦东新区浦建路，邻近浦东南路、南浦大桥与黄浦江滨江，4号线塘桥站近在咫尺。向北连接陆家嘴、八佰伴与世纪大道，向南衔接世博滨江及前滩，形成了一条比较清楚的浦东中心城区生活轴线。项目2007年投入运营，公寓楼总高约23层，共约141套精装服务式公寓。
它与近几年大量出现的集中式长租公寓不同。
这里真正的产品基础，是一套已经成熟运行多年的国际酒店品牌服务体系 + 独立住宅空间 + 塘桥成熟社区 + 浦东核心商务区通勤。
对于需要在上海长期生活的企业高管、外籍人士和家庭客户，这种成熟度本身就是价值。
Brand｜Sheraton喜来登：把酒店服务延伸到长期住宅
喜来登是万豪国际集团旗下具有较长运营历史的国际酒店品牌。
浦东喜来登由由公寓与酒店共同形成完整的酒店及长期居住体系，但公寓拥有相对独立的住宅空间。
这使它与普通酒店客房有明显区别。
住客回到自己的公寓，可以拥有独立客厅、厨房、洗衣设备与家庭生活空间；走出房间，则可以继续使用酒店的前台、礼宾、健身、泳池、餐饮及其他服务设施。
这种关系其实很好理解：
住宅空间是基础，酒店式服务解决日常管理。
对于住几天的客人来说，厨房和洗衣机可能没有那么重要；但如果居住周期变成半年、一年，能不能做饭、洗衣，有没有独立客厅，家庭成员之间有没有各自的空间，就会直接影响生活质量。
浦东喜来登由由公寓的产品逻辑，正是建立在长期居住之上。
Project Overview｜2007年运营至今，141套成熟服务式住宅
上海浦东喜来登由由公寓于2007年投入运营，公寓楼约23层，共约141套精装住宅。
项目由HBA参与设计，整体延续国际酒店相对稳重、克制的空间语言，同时通过中庭园林、住宅大堂及相对独立的公寓楼栋，把酒店公共空间与长期住宅区分开来。
公寓面积约52–130㎡，从一房、1+1房一直覆盖到两房、三房。
代表产品包括：
52㎡ Studio Suite 宜居阁
一室一厅。
78㎡ Preferred Suite 书香阁
一室一厅一书房，两卫。
78㎡ Family Suite 天伦阁
两室一厅，两卫。
104㎡ Business Suite 博雅阁
两室两厅，两卫。
130㎡ Platinum Suite 博宇阁
三室两厅，三卫。
这组房型有一个很明显的特点：
面积并没有无限放大，但功能做得比较完整。
尤其78㎡同时发展出1+1房与两房两种产品，让同样的面积可以对应商务办公、夫妻居住和家庭生活等不同需求。上海浦东喜来登由由酒店式公寓直租电话15121107028。
Location & Connectivity｜塘桥 × 陆家嘴 × 世博滨江
如果只用“陆家嘴服务式公寓”来定义喜来登由由，其实并不准确。
它真正所在的位置是塘桥。
但塘桥的价值，恰恰来自它与陆家嘴之间的距离。
位于浦建路与浦东南路生活圈，靠近南浦大桥，距离黄浦江滨江约数百米。向北进入八佰伴、陆家嘴、世纪大道，向南则连接世博滨江、前滩；通过南浦大桥又可以进入黄浦区。
因此，它处于几个浦东重要功能区之间，而不是被单一商务区包围。
Metro｜4号线塘桥站
项目最大的交通优势非常直接：
4号线塘桥站就在公寓附近，步行即可到达。
4号线本身形成上海中心城区环线交通网络，可以进一步换乘2号线、6号线、7号线、8号线、9号线等多条轨道交通。
对于需要往返陆家嘴、世纪大道、浦西中心城区以及上海火车站方向的长期住客，这种环线交通结构比较实用。
Urban Living｜成熟的塘桥生活圈
长期居住与商务差旅最大的区别，是不能只看办公室。
塘桥已经形成成熟的住宅与商业社区，周边拥有购物、餐饮、超市、医疗及日常生活服务。
再向黄浦江方向延伸，则可以进入浦东滨江公共空间。
所以住在这里，工作可以继续连接陆家嘴，生活却不必完全发生在金融城里。
这是塘桥作为长期住宅板块，比单纯的CBD地址更容易被忽略的一层价值。
Residence｜52–130㎡，把商务居住延伸到家庭生活
浦东喜来登由由公寓的室内空间并不追求近几年流行的强烈视觉设计。
暖色木质、相对传统的住宅布局以及完整家具家电，共同构成一种比较稳定的长期居住环境。
厨房配置电磁炉、冰箱、洗碗机等设备，同时配备洗衣设备，使住客能够减少对酒店餐饮和洗衣服务的依赖。
52㎡ 宜居阁｜Studio Suite
52㎡产品虽然名称为Studio Suite，但空间已经形成相对完整的一室一厅生活关系。
对于单人企业派驻、商务人士以及夫妻居住，这一面积能够同时承担睡眠、起居、工作和简单餐厨需求。
78㎡ 书香阁｜Preferred Suite
78㎡书香阁采用一室一厅一书房、两卫布局。
书房是这套产品真正有意思的地方。
它可以作为独立办公空间，也可以承担临时客房、儿童房或储物功能。对于长期居家办公的企业管理人员，1+1房往往比单纯的大一房更实用。
78㎡ 天伦阁｜Family Suite
同样约78㎡，天伦阁采用两室一厅两卫结构。
相比1+1房，它更加明确地服务家庭居住。
两间独立卧室加两套卫浴，让夫妻带孩子或者两位企业员工共同居住时，都能保留一定的私人空间。
104㎡ 博雅阁｜Business Suite
104㎡进入更加完整的两房住宅尺度。
两室、两厅、两卫让客厅、餐厅和卧室之间形成清楚的生活分区，适合家庭长期居住，也适合需要在家接待、办公的企业管理人员。
130㎡ 博宇阁｜Platinum Suite
130㎡三房是项目面积较大的家庭型产品。
三室两厅三卫能够进一步解决多人家庭的生活边界问题。
对于夫妻带孩子、企业高管家庭或者需要独立书房、客房的长期住客，它已经不只是酒店套房，而是一套功能完整的城市住宅。
Amenities & Services｜真正共享的是一套成熟酒店服务系统
喜来登由由与普通独立式服务公寓最大的区别之一，是住客背后还有一套完整的酒店设施体系。
可使用的公共设施包括室内泳池、健身中心、中庭花园、餐饮空间、商务中心及其他酒店公共区域。有泳池、健身房、中庭花园、中西餐厅及商务中心等设施。
对于长期家庭客户来说，泳池和健身房的意义并不只是“酒店配套”。它们实际上把运动和休闲直接放进了住宅生活半径。
服务层面则延续酒店式公寓的传统优势，包括24小时前台、礼宾及安保、定期客房清洁、布草更换、宽带网络及日常住宅维护等。
长期租赁方案还包含物业、网络、一定的能源及公区使用内容，具体服务项目仍应以入住时的租赁方案为准。这也是成熟酒店式公寓真正省心的地方。
住客依然拥有自己的厨房、客厅和私人生活，但很多传统住宅需要自己处理的保洁、维修、前台、安保和物业事务，都由运营团队接手。
不是让住户一直住酒店，而是让住户在住宅里获得酒店服务。
Why Choose｜为什么塘桥的喜来登由由仍然有自己的位置？
浦东这些年的服务式公寓供应已经发生很大变化。
陆家嘴有金融城核心项目，前滩不断出现新住宅，世博滨江也在形成新的长期租赁产品。
在这样的市场里，2007年投入运营的喜来登由由，竞争逻辑显然不能只是“新”。
它真正稳定的价值来自几个条件的组合。
首先是塘桥站的位置。
地铁近、内环交通成熟，同时处于陆家嘴与世博滨江之间。对于工作地点在陆家嘴、世纪大道、浦东南路以及浦东中心城区的住客，通勤关系比较直接。
其次是52–130㎡完整的住宅户型。
从单人商务居住，到1+1房、两房和三房，产品可以覆盖个人、夫妻以及家庭。
第三是成熟的酒店服务体系。
泳池、健身、前台、礼宾、清洁、安保与餐饮并不是后期拼接出来的服务，而是整个酒店公寓运营系统的一部分。
第四，则是长期运营形成的稳定性。
对于企业住房和外籍家庭来说，很多时候并不需要最复杂的新概念，而是希望产品清楚、服务稳定、交通方便，入住以后不用反复解决生活问题。
因此，浦东喜来登由由比较适合陆家嘴及浦东中心城区工作的企业管理人员、跨国公司派驻员工、外籍人士、夫妻以及需要两房或三房的家庭客户。
Jiahui Insight｜嘉荟观点
如果只看装修年份，浦东喜来登由由并不是上海最新的一批服务式公寓。
但长期住宅并不能只用“新旧”判断。
住半年以后，真正影响生活的往往是另外一些事情：
地铁是不是足够近，厨房能不能真正使用，家庭成员有没有各自的房间，清洁是否稳定，孩子想游泳是否需要另外找会所，出现问题时有没有24小时服务团队。
把这些条件重新放在一起，喜来登由由的逻辑就会变得清楚。
它没有必要和陆家嘴滨江的新一代高端公寓比较景观，也没有必要和前滩的新住宅比较设计感。
它提供的是另一套已经成熟的答案：塘桥的生活基础 + 陆家嘴的工作半径 + 4号线交通 + 52–130㎡家庭住宅 + 喜来登酒店服务。
尤其是78㎡1+1房、78㎡两房和130㎡三房，让项目并没有停留在传统商务客房层面，而是真正进入家庭长期居住。
在嘉荟看来，这也是它运营多年以后仍然值得被放进浦东服务式公寓选房体系里的原因。成熟，本身就是一种产品价值。
关于嘉荟｜Jiahui Serviced Apartments
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