由凯德集团旗下雅诗阁运营管理，于2015年正式开业。不同于城市中心常见的高层酒店式公寓，雅诗阁衡山采用低密度建筑规划，由原徐汇网球俱乐部体育用地改造而来，在保留区域历史风貌的基础上，将现代居住功能融入百年城市肌理之中。

项目仅提供约90套公寓单位，涵盖103㎡至276㎡一房、两房及三房户型，以较大的居住尺度、完善的家庭功能以及酒店式服务体系，为长期驻沪商务人士、外籍家庭及品质生活人群提供一处安静、舒适的城市居所。

衡复核心位置，梧桐街区里的城市生活

雅诗阁衡山服务公寓位于上海徐汇区衡山路99号，处于衡复历史文化风貌区的重要位置。

这里不同于传统商业中心的繁华节奏，更多呈现上海独有的城市气质：

梧桐树荫覆盖街道，历史建筑与现代生活相互交融，周边分布众多老洋房、文化空间、特色餐厅以及精品商业。

从公寓步行即可抵达：

• 地铁1号线衡山路站

• 上海图书馆

• 衡山公园

• 武康路历史街区

• 乌鲁木齐中路生活街区

同时，项目距离淮海中路商圈、徐家汇商业中心、静安寺商务区均保持较好的通勤距离。

交通方面：

• 地铁1号线衡山路站步行可达

• 10号线上海图书馆站方便换乘

• 驾车可快速连接延安高架、内环高架

• 前往虹桥机场约30分钟左右

无论是商务通勤还是日常生活，都能够兼顾效率与舒适。

大尺度户型设计，满足家庭长期居住需求

雅诗阁衡山服务公寓户型面积从103㎡起步，相比普通服务式公寓更加注重家庭生活尺度。

每套房源均配置独立客厅、餐厨空间、完整厨房以及充足收纳空间，并配备中央空调、地暖系统及家庭娱乐设备。

本报价仅供参考，由于公寓可能会有促销优惠或价格调整，具体请联系销售，以最新报价为准。  雅诗阁衡山酒店服务公寓租赁电话：15121107028（微信同号）

租金包含：物业、 发票、宽带WiFi、卫星电视、每周2次打扫1次换洗布草，健身房泳池等公区使用、24小时前台及安保服务；全屋地暖中央空调，部分户型通燃气；车位2000/月，早餐138元/位或包月2000元，可养宠物（押金10000元，清洁费2000元/月）。

一房套房｜103㎡-119㎡

一房户型区别于传统酒店式单间，更接近完整住宅空间。

独立客厅与卧室分区明确，同时配备完整厨房及餐饮区域，能够满足长期居住中的日常烹饪、办公以及休闲需求。

适合：

• 企业派驻人士

• 外籍商务人士

• 单身高管

• 注重空间舒适度的长期租住客户

其中119㎡行政一房拥有更宽敞的生活区域，整体居住感更加舒适。

两房套房｜142㎡-170㎡

两房户型更适合家庭长期居住。

142㎡两房豪华套房拥有独立客餐厅空间，两间卧室保证家庭成员之间的私密性。

170㎡行政两房进一步提升空间尺度，在客厅面积、收纳以及生活功能方面更加完善。

适合：

• 夫妻带孩子家庭

• 外籍家庭长期驻沪

• 企业管理层家庭

宽敞公共区域也能够满足家庭聚会、朋友来访等生活场景。

两房至尊 / 三房套房｜190㎡-276㎡

大面积套房主要面向高端家庭客户。

276㎡户型拥有更完整的家庭空间规划，包括多个卧室、独立生活区域以及更大的公共空间。

对于长期驻沪家庭、企业高管以及需要较高私密性的客户而言，这类户型能够提供接近住宅的居住体验，同时结合服务式公寓的便利管理。

低密度建筑规划，将历史风貌融入现代居住

雅诗阁衡山服务公寓最大的特点之一，是其低密度的建筑形态。

项目总建筑面积约2.56万㎡，整体建筑高度约15米，由地上5层、地下2层组成，共90套公寓。

相比市中心常见的高层服务式公寓，雅诗阁衡山更接近精品住宅社区。

项目由JAE负责建筑设计，HBA完成室内设计，TOPO负责景观规划，在建筑、空间及景观之间形成统一关系。

同时，项目获得：

• 上海市优秀工程设计一等奖

• 美国LEED绿色建筑认证

在保留衡复区域历史气质的同时，也满足现代高品质居住需求。

丰富公区配套，兼顾健康与家庭生活

雅诗阁衡山服务公寓拥有完善的公共设施：

健康运动

• 室内恒温游泳池

• 健身房

• 瑜伽室

• 桑拿房

• 按摩浴缸

家庭功能

• 儿童游乐区域

• 阅览空间

• 早餐厅

商务需求

• 商务中心

• 会议空间

对于长期居住客户而言，这些公共空间不仅提供功能支持，也增加了社区生活的舒适度。

雅诗阁衡山服务公寓最大的价值，在于它并非单纯提供住宿空间，而是在衡复历史文化风貌区内打造了一种长期居住方式。

这里拥有市中心稀缺的低密度环境、大尺度住宅户型以及雅诗阁成熟的服务体系。

对于希望居住在徐汇核心区域，同时重视生活品质、社区氛围和长期便利性的客户而言，雅诗阁衡山服务公寓提供了一种更接近上海传统优雅生活方式的选择。

在梧桐街区、历史建筑与现代服务之间，它呈现的是一种属于上海城市中心的安静与从容。

上海雅诗阁衡山路酒店公寓预约参观及租赁咨询：151-2110-7028（微信同号）
Leasing Enquiries: 151-2110-7028

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